Escriture seu Imóvel - Construtora Fontana Criciúma

Caso você já tenha quitado integralmente seu imóvel junto a CONSTRUTORA, favor dirigir-se a sede da mesma, situada a Rua Domenico Sonego nº 255 - Bairro Santa Bárbara, Criciúma-SC, e fazer a solicitação para que seja lavrada sua Escritura Pública.

OBSERVAÇÃO: Caso o contrato de aquisição de seu imóvel ainda não esteja integralmente quitado e mesmo assim você queira lavrar sua Escritura Pública, igualmente poderá ser solicitado, desde que seja instituída alienação Fiduciária em favor da Vendedora, em razão da existência da divida contratual.

IMPORTANTE LEMBRAR – em seu contrato esta pré-estabelecido, um prazo para que tome as providencias necessárias para transferência do imóvel para seu nome, após a quitação do mesmo.

PROCEDIMENTOS PARA LAVRATURA DE SUA ESCRITURA:

1 – Dirigir-se a Construtora e fazer a solicitação para lavratura da escriturada de seu imóvel, junto ao departamento de Escrituras. Neste momento você será orientado de maneira a lhe facilitar o máximo possível,  para ver seu imóvel definitivamente transferido em seu favor.

2 – DOCUMENTOS NECESSÁRIOS  DOS COMPRADORES
a) Cópia da carteira de identidade e CPF – Autenticados;
b) Certidão de casamento ou nascimento, atualizados (de acordo com seu estado civil).
c) Comprovante de Residência atualizado (expedido no máximo nos três últimos meses – de preferência Conta de energia elétrica, Água ou Conta Telefônica).

3 – DOCUMENTOS NECESSÁRIOS DOS VENDEDORES
a) Certidões de ações cíveis e criminais em geral  - Solicitar junto ao FÓRUM;
b) Certidão negativa Trabalhista – você pode tirar via Internet no seguinte endereço: www.trt12.jus.br;
c) Cópia da carteira de identidade e CPF – Autenticados; (fornecidos pela Construtora).
d) Certidão de casamento ou nascimento, atualizados (de acordo com estado civil). (Fornecido pela Construtora).

4 – DIRIGIR-SE A PREFEITURA MUNICIPAL - ONDE ESTA LOCALIZADO SEU IMÓVEL
a) Levar em mãos a autorização da Fontana;
b) Levar cópia da Matricula do imóvel;
c) Carne de IPTU do seu imóvel, rigorosamente em dia;
d) Solicitar junto ao Setor de  Arrecadação, a Guia do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis); e certidão negativa do imposto municipal, relativos ao seu imóvel;
e) Pagar a Guia do ITBI e negativa Municipal, junto a uma agência Bancaria.

5 – DIRIGIR-SE AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
 a) Solicitar Matricula atualizada do imóvel, acompanhada das certidões de Ônus, ações Reais, Pessoais Reipersecutórias.

6 – DIRIGIR-SE AO TABELIONATO DE NOTAS
De posse de toda a documentação antes referida, dirigir-se ao Tabelionato de Notas de Sua Preferência e solicitar que seja lavrada sua Escritura Publica.

OBS: O fornecimento de alguns documentos dos vendedores são de responsabilidade da CONSTRUTORA.

PARABÉNS PELA CONQUISTA DE SEU IMÓVEL

MUITO OBRIGADO POR TER ESCOLHIDO A FONTANA.

Qualquer duvida favor entrar em contato pelo telefone (48) 3461-8100 ou no endereço escrituras@construtorafontana.com.br, que iremos prestar os esclarecimentos necessários.